2018NJY-2地塊項目二期工程施工總承包

招標公告

招  標 單 位：廣州南投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

招標代理單位：廣東省城規(guī)建設(shè)監(jiān)理有限公司

日        期：2020年3月

2018NJY-2地塊項目二期工程施工總承包招標公告

  根據(jù)穗南開審批項目[2018]08號批準，并且圖紙和技術(shù)資料滿足施工需要，廣州南投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司現(xiàn)對2018NJY-2地塊項目二期工程施工進行施工總承包公開招標，選定承包人。

一、工程名稱：2018NJY-2地塊項目二期工程施工總承包

項目代碼：2018-440115-70-03-811261

二、招標單位：廣州南投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

    聯(lián)系人：余工      聯(lián)系電話：020-39060316

招標代理機構(gòu)：廣東省城規(guī)建設(shè)監(jiān)理有限公司

    聯(lián)系人：歐陽工      聯(lián)系電話：18688887114

    招標監(jiān)督機構(gòu)：廣州市南沙區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

    監(jiān)督電話：020-39910647

三、建設(shè)地點：南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)靈山島尖

四、項目概況：本項目為超高層寫字樓項目，占地面積12561.70m2，計容建筑面積約72858 m2，總建筑面積約106667m2。其中：塔樓32層，建筑高度149.9m；裙樓3層，建筑高度21m，地上總建筑面積約77399m2。地下室3層，局部2層，地下建筑面積約29268m2。

五、標段劃分及各標段招標內(nèi)容、規(guī)模和最高投標限價：

1、標段劃分：本工程劃分為1個標段；

2、各標段招標內(nèi)容、規(guī)模及最高投標限價：

2.1工程規(guī)模：本項目為超高層寫字樓項目，占地面積12561.70m2，計容建筑面積約72858 m2，總建筑面積約106667m2。其中：塔樓32層，建筑高度149.9m；裙樓3層，建筑高度21m，地上總建筑面積約77399m2。地下室3層，局部2層，地下建筑面積約29268m2。

結(jié)構(gòu)形式：塔樓為框架核心筒結(jié)構(gòu)，裙樓和地下室為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

2.2招標內(nèi)容：按發(fā)包人提供的全套設(shè)計施工圖紙規(guī)定內(nèi)容、工程量清單及合同條款約定范圍為準。除發(fā)包人指定分包工程和直接發(fā)包的專業(yè)工程外，均由承包人負責施工，具體內(nèi)容如下：

范圍包括但不限：土建工程部分（不含暫估價部分）：土方工程、樁基礎(chǔ)工程、鋼筋混凝土工程、、砌筑工程、防水及保溫隔熱工程、金屬工程、防火門工程、粗裝修工程、屋面工程；

安裝工程部分（不含暫估價部分）：電氣工程、給排水工程、消防工程、防排煙及通風、空調(diào)工程、人防工程、弱電工程（僅包括弱電線管預埋）、防雷工程、室外給排水工程、航空障礙燈工程、機械停車設(shè)備供應及安裝、柴油發(fā)電機組供貨安裝及環(huán)保工程等；市政工程部分：交通設(shè)施及地下室地面工程；其他工程:施工用電工程（不含取得供電協(xié)議）、相關(guān)配套工程（不含抗震支吊架工程）；具體詳見專用條款、本工程工程量清單及圖紙。

暫估價部分：幕墻及泛光工程、裝修工程、智能化工程、室外及配套工程、電梯（含轎廂裝飾）供應及安裝工程、智慧泵房工程、空調(diào)水泵、板式換熱器及熱水機組等設(shè)備。

根據(jù)工程實施情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對承包范圍及內(nèi)容進行適當調(diào)整，并按合同專用條款約定處理。

2.3最高投標限價：630096966.60元

注：兩個或兩個以上標段的，應明確允許兼中或不兼中時，明確對項目負責人的數(shù)量要求。對于包含兩個或兩個以上專業(yè)的招標項目，應分別明確各專業(yè)對應的招標內(nèi)容、規(guī)模和最高投標限價的專業(yè)組成費用。

六、資金來源：自籌資金

注：政府投資項目一律不得以建筑業(yè)企業(yè)帶資承包的方式進行建設(shè)。

七、公告發(fā)布日期、遞交投標文件時間與開標時間：

1、公告發(fā)布日期（含本日）：2020年3月21日  至2020年4月16日

凡有意參加投標者，請登錄廣州公共資源交易中心交易平臺（網(wǎng)址：http://www.gzggzy.cn）網(wǎng)站下載電子招標文件。

    注：發(fā)布招標公告的時間為招標公告發(fā)出之日起至投標截止時間止。

2、遞交投標文件起始時間：2020年3月21日00 時00分；

截止時間：2020年4月16日10時00分。

3、開標開始時間：2020年4月16日10時00分。

    4、遞交投標文件截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關(guān)信息。遞交投標文件截止時間后，開標時間因故推遲的，相關(guān)評標信息仍以原遞交投標文件截止時間的信息為準。

5、投標人通過廣州公共資源交易中心交易平臺（網(wǎng)址：http://www.gzggzy.cn）遞交電子投標文件。投標人應在遞交投標文件截止時間前，登錄廣州公共資源交易中心交易平臺（網(wǎng)址：http://www.gzggzy.cn）網(wǎng)站辦理網(wǎng)上投標登記手續(xù)。按照交易平臺關(guān)于全流程電子化項目的相關(guān)指南進行操作。詳見：《全流程電子化項目電子招投標操作手冊（無紙化）》。 

    八、招標文件獲取方式：

本項目招標文件隨招標公告一并在廣州公共資源交易中心交易平臺（網(wǎng)址：http://www.gzggzy.cn）網(wǎng)站發(fā)布。招標文件一經(jīng)在廣州公共資源交易中心交易平臺（網(wǎng)址：http://www.gzggzy.cn）發(fā)布，視為發(fā)售給投標人，招標文件由投標人自行在廣州公共資源交易中心交易平臺（網(wǎng)址：http://www.gzggzy.cn）網(wǎng)站下載。

九、投標人合格條件：

1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權(quán)有效。

2、投標人均具有獨立法人資格，按國家法律經(jīng)營。

3、投標人均持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證；

4、投標人應具備以下資質(zhì)：

投標人具有承接本工程所需的建筑工程施工總承包一級或以上級別施工總承包資質(zhì)；投標人擬擔任本工程項目負責人的人員為：建筑工程專業(yè)一級級別的注冊建造師；

注：①資質(zhì)內(nèi)容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》中對應的資質(zhì)類別及等級的承包工程范圍和《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)。

②項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和安全員不為同一人。

5、項目負責人持有安全培訓考核合格證（B類）或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的網(wǎng)頁截圖； 

6、投標人擬擔任本工程技術(shù)負責人的資格要求為： 建筑工程類專業(yè)高級（或以上）職稱。

7、專職安全員須具有安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的網(wǎng)頁截圖。

8、投標人自2015年1月1日至今完成過質(zhì)量合格的類似工程業(yè)績（類似工程是指中標金額大于或等于40000萬元的建筑工程施工總承包項目）。

注： 業(yè)績?nèi)∽詮V州市房建和市政企業(yè)庫。投標人須提供類似工程業(yè)績的項目名稱及業(yè)績在廣州市房建和市政企業(yè)庫中項目編號。不提供項目名稱及項目編號的業(yè)績不予評審。若投標人提供的項目名稱與項目編號不一致：①項目名稱和項目編號在庫內(nèi)分別對應不同業(yè)績的，以項目名稱對應的業(yè)績?yōu)闇盛陧椖棵Q存在對應業(yè)績的，項目編號在庫內(nèi)不存在對應業(yè)績，以項目名稱對應的業(yè)績?yōu)闇盛垌椖棵Q在庫內(nèi)不存在對應業(yè)績，項目編號存在對應業(yè)績的，以項目編號對應的業(yè)績?yōu)闇?。評標委員會對業(yè)績的評審以投標截止時間在庫內(nèi)業(yè)績上傳件為依據(jù)。

（1）金額以中標通知書為準，中標通知書上沒有金額或免招標的，以施工合同（不含補充合同）為準。

（2）技術(shù)指標（類似工程是指中標金額大于或等于40000萬元的建筑工程施工總承包項目）需在廣州市房建和市政企業(yè)庫內(nèi)業(yè)績上傳件中反映。

（3）完成時間以竣工驗收文件為準。驗收文件至少具有建設(shè)單位、設(shè)計、施工和監(jiān)理單位蓋章。

（4）庫內(nèi)業(yè)績上傳件不符合上述要求的或登記的工程資質(zhì)內(nèi)容與施工合同等業(yè)績證明資料不相符的，該項業(yè)績不予認定。

9、投標人已按照招標公告附件一的內(nèi)容簽署蓋章的投標人聲明。

10、關(guān)于聯(lián)合體投標：本項目不接受聯(lián)合體投標。

11、資格審查前，投標人須在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建立企業(yè)誠信檔案及擬擔任本工程項目負責人、專職安全員須是本企業(yè)誠信檔案中的在冊人員。企業(yè)誠信檔案取自投標截止時間投標人在企業(yè)庫內(nèi)的信息，投標人無需提交相關(guān)資料，若招標人延長投標截止時間，誠信檔案信息的評審時點也相應延長。（誠信檔案辦理詳見《施工企業(yè)辦事指引》http://zfcj.gz.gov.cn/gzcc/jszxbszy/201907/405efd7dc43540c3a84f1b6a7569e370.shtml）

12、投標人未出現(xiàn)以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標人提供的《投標人聲明》第七條內(nèi)容進行評審）。如不同投標申請人出現(xiàn)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則 相關(guān)投標無效 。

13、適用于非財政投資項目：未被納入國家、市、區(qū)的失信聯(lián)合懲戒名單且被限制參加建設(shè)工程投標的（具體名單以遞交投標文件截止時間“信用廣州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名單”為準。不包含限制參加財政投資工程或政府投資工程的投標）。

注：因聯(lián)合懲戒措施表述存在細微差別，懲戒措施與上文不完全一致但措施內(nèi)容相同的，也應屬于被限制參與相關(guān)項目的投標。

注：未在招標公告第九條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。

十、資格審查方式：

本工程采用資格后審方式，由評標委員會負責資格審查。

    十一、資格審查結(jié)果將在廣州公共資源交易中心交易平臺（網(wǎng)址：http://www.gzggzy.cn）和廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)公示，公示時間不得少于3日。

    十二、滿足資格審查合格條件的投標人不足 3 名或通過有效性審查的投標人不足3名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，重新組織招標。

十三、本工程根據(jù)國家和省有關(guān)計價規(guī)范設(shè)置最高投標限價。

十四、投標文件全部采用電子文檔，投標人按招標文件要求提交投標文件。若投標文件中的部分內(nèi)容要求取自廣州市房建和市政企業(yè)庫的，則投標人選擇企業(yè)庫中記錄的該部分上傳件將被視為投標人遞交投標文件的一部分，不需重復提交（類似工程業(yè)績需提供項目名稱及項目編號）。評標委員會對該部分資料的審查將以遞交投標文件截止時間在廣州市房建和市政企業(yè)庫內(nèi)上傳件為依據(jù)。若招標人延長遞交投標文件截止時間的，以上資料的評審時點也相應延長。投標人應及時維護其在廣州市房建和市政企業(yè)庫登記的信息及上傳件，確保各項信息及上傳件在有效期內(nèi)。

十五、潛在投標人或利害關(guān)系人對本招標公告及招標文件有異議的，向招標人書面提出。異議受理部門：廣州南投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

異議受理電話：020-39060316

地址：廣州南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)靈山島尖明珠開發(fā)大廈1#樓7層

十六、本公告在廣州公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.gzggzy.cn）、廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)（網(wǎng)址：http://zbtb.gd.gov.cn/）和中國招標投標公共服務平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）發(fā)布，本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。

十七、本招標公告及招標文件使用GZZB2018-3招標文件范本。本公告與范本內(nèi)容不同之處均以下劃線標明，所有標明下劃線部分屬于本公告的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。

十八、招標公告網(wǎng)上發(fā)布時，同時發(fā)布招標文件、施工圖紙、最高投標限價。招標公告發(fā)布之日起計算編制投標文件時間，編制投標文件的時間不得少于20天。

十九、由廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局或廣州市招標監(jiān)管部門發(fā)出的《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站上公布的，視為送達其他與決定書有關(guān)的當事人。由南沙區(qū)建設(shè)行政主管部門或南沙區(qū)招標監(jiān)管部門發(fā)出的《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》，按其相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

特別提示：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為之一的，將被拒絕一年內(nèi)參與招標人后續(xù)工程投標。（注：拒絕投標時限由招標人視嚴重程度確定，最低三個月起，自招標人發(fā)出通知之日起計）：

1.將中標工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的；

2.在中標工程中不執(zhí)行質(zhì)量、安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定的，造成質(zhì)量或安全事故的；

3.存在圍標或串標情形的；

4.存在弄虛作假騙取中標情形的；

5.拖欠農(nóng)民工工資的；

6.未按照國家、省、市有關(guān)建筑施工實名制管理和工人工資支付分賬管理的規(guī)定執(zhí)行，被行政監(jiān)管部門通報或處罰的；

7.中標人在項目實施過程中選取的專業(yè)分包單位或勞務企業(yè)或勞務班組長與投標時不一致的（如有）；