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明珠開發(fā)大廈2#樓第7-8層裝修工程
設計施工總承包
招 標 公 告
招標單位：廣州南投房地產開發(fā)有限公司
招標代理：廣東省廣大工程顧問有限公司
日 期：二〇二〇年三月
明珠開發(fā)大廈2#樓第7-8層裝修工程設計施工總承包
招標公告
根據(jù)項目代碼2018-440115-50-03-835704號 批準，并且本工程具有資金證明，廣州南投房地產開發(fā)有限公司現(xiàn)對 明珠開發(fā)大廈2#樓第7-8層裝修工程設計施工總承包 進行公開招標，選定項目設計施工總承包單位。
工程名稱：明珠開發(fā)大廈2#樓第7-8層裝修工程設計施工總承包
招標單位：廣州南投房地產開發(fā)有限公司
聯(lián)系人：陳工 聯(lián)系電話：020-39060306
招標代理機構：廣東省廣大工程顧問有限公司
聯(lián)系人：張工 聯(lián)系電話：020-38293607/18707548233
招標監(jiān)督機構：廣州市南沙區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局
投訴電話：020-39910647
建設地點：廣州市南沙區(qū)
項目概況：明珠開發(fā)大廈2#樓第7-8層裝修工程擬采用設計施工總承包模式，其中設計內容包含：方案設計、初步設計、施工圖設計、編制工程概算預算、現(xiàn)場技術指導、服務與監(jiān)督、竣工圖編制等。施工內容包含但不限于7層裝修部分（裝修面積約1000平方米，包含地面、墻面、天花），安裝部分（電氣工程、給排水工程、弱電工程、消防工程、空調工程、智能化設備安裝）、辦公家具等，8層裝修部分（裝修面積約1000平方米，包含地面、墻面、天花），安裝部分（電氣工程、給排水工程、弱電工程、消防工程、空調工程）等，包工、包料、包設備、包質量、包安全生產、包文明施工、包工期、包承包范圍內工程驗收通過、包移交、包結算、包資料整理等。
標段劃分及各標段招標內容、規(guī)模和最高投標限價：
1、項目編號：JG2020-
2、標段劃分：本工程設1個標段。
3、招標內容、規(guī)模：明珠開發(fā)大廈2#樓第7-8層裝修工程擬采用設計施工總承包模式，其中設計內容包含：方案設計、初步設計、施工圖設計、編制工程概算預算、現(xiàn)場技術指導、服務與監(jiān)督、竣工圖編制等。施工內容包含但不限于裝修（面積約2000平方米，包含地面、墻面、天花、窗簾）、安裝（電氣工程、給排水工程、弱電工程、消防工程、空調工程、智能化工程）、辦公家具購置等，包工、包料、包設備、包質量、包安全生產、包文明施工、包工期、包承包范圍內工程驗收通過、包移交、包結算、包資料整理等。
4、最高投標限價：646萬元，其中：建安工程費600萬元、工程設計費46萬元。
六、資金來源： 自籌資金
七、公告發(fā)布時間、遞交投標文件時間與開標時間：
1、發(fā)布招標公告時間：2020年3月28日 至 2020年4月23日10時30分。
注：發(fā)布招標公告的時間為招標公告發(fā)出之日起至投標截止時間止。
遞交投標文件（含資格審查文件）和投標登記開始時間：2020年4月23日9時30分；遞交投標文件和投標登記截止時間：2020年4月23日10時30分。
地點：廣州公共資源交易中心南沙交易部指定開標室（廣州市南沙區(qū)環(huán)市大道中成匯街2號南沙城商務樓A棟2樓）。
開標時間：2020年4月23日10時30分。地點：廣州公共資源交易中心南沙交易部指定開標室。
注：投標登記及遞交投標文件及開標時間等相關招投標日程時間地點：請登錄廣州公共資源交易中心網站首頁，點擊“服務指南”專欄中的“交易活動安排”，輸入項目名稱（編號）即可查詢（相關招投標日程時間地點是否有變化，請密切留意招標答疑及廣州公共資源交易中心網站中的相關信息；投標文件遞交截止后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原投標文件遞交截止時間的信息為準。）
投標截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息。截標后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原定的投標截止時間的信息為準。
八、招標文件獲取及辦理投標登記手續(xù)：
1、招標文件獲?。和瑫r發(fā)布招標文件等相關資料。招標公告發(fā)布之日起計算編制投標文件時間，編制投標文件的時間不得少于20天。如招標人需發(fā)布補充公告的，以最后發(fā)布的補充公告的時間起計算編制投標文件時間，并需在補充公告中明確說明。
2、辦理投標登記手續(xù)：投標人應在投標截止時間前，憑企業(yè)法定代表人證明書、法定代表人授權委托書（僅限于非法定代表人參加投標登記活動時提供）（聯(lián)合體投標的可由主辦方簽署及蓋章）、法定代表人或被授權委托人有效的身份證原件到達遞交投標文件地點辦理投標登記手續(xù)并同時遞交投標文件（含資格審查文件）。辦理投標登記手續(xù)時必須同時遞交《投標登記申請表》（聯(lián)合體投標的可由主辦方簽署及蓋章）（一式兩份，應使用標準格式，詳見廣州公共資源交易中心網站www.gzggzy.cn。）。注：該表中項目負責人、安全員須為投標人廣州市房建和市政企業(yè)庫在冊人員。
3、投標擔保5萬元，投標擔保須在完成投標登記手續(xù)后至開標前完成繳納，具體繳納方式詳見招標文件要求。
4、若出現(xiàn)以下情況，招標人將拒絕接收投標文件：未按第八條第2點要求遞交資料的；《投標登記申請表》填寫的擬投標登記的人員信息不能被使用而造成投標信息無法錄入廣州公共資源交易中心交易服務系統(tǒng)的或與廣州公共資源交易中心交易服務系統(tǒng)登記信息不一致的，視為未成功辦理投標登記手續(xù)。
九、投標人合格條件：
1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
2、投標人（含聯(lián)合體成員）具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經營。
3、投標人（或聯(lián)合體主辦方）持有有效的建設行政主管部門頒發(fā)的安全生產許可證。
4、投標人同時具有承接本項目所需的建設行政主管部門頒發(fā)的以下資質：
4.1工程設計資質：工程設計綜合類資質甲級，或建筑工程設計行業(yè)乙級或以上資質，或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計乙級或以上資質，或建筑設計事務所資質，或建筑裝飾工程設計專項乙級資質，或建筑裝飾裝修工程設計與施工資質（以資質證書許可范圍為準，須在有效期內）。
4.2施工資質：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級資質，或建筑裝飾裝修工程設計與施工資質（以資質證書許可范圍為準，須在有效期內）。
注：①施工資質標準按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設部關于建筑業(yè)企業(yè)資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）承接工程，并按《住房城鄉(xiāng)建設部關于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)執(zhí)行。
②經招標人同意，中標人可以把中標項目的部分非主體、非關鍵性工作分包給具有相應資質和能力的專業(yè)單位實施，但不得再次分包。
5、投標人擬擔任本工程：
5.1項目負責人（兼施工負責人）要求：建筑工程專業(yè)貳級注冊建造師或以上級別的注冊建造師；
注：根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于取消一級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書的通知》（建辦市〔2019〕50號），取消一級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書。根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于取消二級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書的通知》（粵建市〔2019〕153號）規(guī)定注冊建造師不包括二級注冊臨時建造師。根據(jù)廣東省建設廳《關于明確省外二級建造師入粵注冊和執(zhí)業(yè)有關問題的通知》（粵建市函〔2011〕218號），二級建造師執(zhí)業(yè)資格證書、注冊證書僅限所在行政區(qū)域內有效，不得跨省執(zhí)業(yè)。投標人應提供有效的二級建造師執(zhí)業(yè)資格證書或提供省建設執(zhí)業(yè)資格注冊中心“廣東省二級注冊建造師、二級注冊結構工程師、二級注冊建筑師注冊管理信息系統(tǒng)”上有效的電子注冊證書。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和安全員不為同一人。
5.2設計負責人為：具備二級注冊建筑師資格證書或建筑裝飾裝修工程（含相近專業(yè)）高級技術職稱或者中級技術職稱從事本專業(yè)工作10年以上職稱證書復印件（聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體設計單位出具）。設計負責人與項目負責人不能為同一人。
6、項目負責人持有在有效期內的安全生產考核合格證書（B類），或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產考核信息系統(tǒng)安全生產管理人員證書信息的打印頁。
7、投標人（若為聯(lián)合體投標，指主辦方）擬派的專職安全人員須具有在有效期內的安全生產考核合格證書（C類），或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產考核信息系統(tǒng)安全生產管理人員證書信息的打印頁。項目負責人和安全員不能為同一人。
8、資格審查前，投標人（含聯(lián)合體成員）在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設委員會建立企業(yè)誠信檔案及擬擔任本工程項目負責人須是本企業(yè)誠信檔案中的在冊人員。（聯(lián)合體投標的，誠信備案和人員在冊情況為聯(lián)合體協(xié)議分工對應企業(yè)庫內誠信檔案）。
投標人按照規(guī)定的格式及內容要求簽署的《投標人聲明》（格式見招標公告附件一）；（聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體主辦方出具）
10、關于聯(lián)合體投標：
10.1允許聯(lián)合體投標，但只接受最多由2家單位（即一家設計單位、一家施工單位）組成的聯(lián)合體，且應以承接施工任務的一方為主辦方，并簽訂聯(lián)合體工作協(xié)議（格式參考附件二）。聯(lián)合體工作協(xié)議應明確約定各方擬承擔的工作和責任。
10.2投標人擬任本工程項目負責人、設計負責人必須是聯(lián)合體中對應分工成員的正式員工（如無注冊證書，則需提供近半年社保證明（2019年9月至2020年2月），證明其為本單位正式員工。社保繳納期限包含疫情期的，若當?shù)卣块T允許企業(yè)在疫情期間緩繳社會保險費的，投標人可提供當?shù)卣块T允許緩繳社保的相關文件作為繳納社保的證明。中標后需提供投標文件中人員的社保補繳情況相關證明報招標人核實。）；以上2項人員不得重復兼任。
10.3 組成聯(lián)合體的投標人，應在聯(lián)合體協(xié)議中明確承接每一類工程任務的成員單位。聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體任務分工進行評審，其中施工資質、安全生產許可證、專職安全員、項目負責人以承接施工任務的主辦方為準；工程設計資質、設計負責人以承接設計任務的成員單位為準。
10.4聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目的投標。
11、投標人（含聯(lián)合體各方）未出現(xiàn)以下情形：與其它投標人（含聯(lián)合體各方）的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第七條內容進行評審）。
12、未在以往工程中因不誠信行為或不充分履約行為被本項目招標人書面拒絕投標的（暫無名單）。
注：未在招標公告第九條列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。
十、資格審查方式：本項目采用資格后審，由評標委員會負責對投標人的資格進行審查，評標時只對通過資格審查的投標人進行下一階段的評審。本項目為非電子評標，投標人需按招標文件要求提交紙質文件及電子光盤。
十一、滿足資格審查合格條件的投標人不足3名或通過有效性審查的投標人不足3名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。
十二、資格審查結果及中標結果將在廣州公共資源交易中心網站公示，公開接受投標人的監(jiān)督。
十三、其他事項
1、本項目不設方案補償。
2、項目以經批復的項目建安費為上限實行限額設計，限額施工。設計時應按全要素標準的各項內容及要求，遵循功能適用、標準合理、經濟合理的原則開展設計，在投資限額目標的基礎上結合項目設計內容進一步分解投資，明確投資控制主要指標，在編制設計預算時逐步細化落實。預算金額不得超過合同總價中建安費的金額。工程變更須經過建設單位審定后方可實施，工程結算價不得超出投標報價。
3、除非合同中另有規(guī)定，本次投標報價包括但不限于設計報建、設計送審、各行業(yè)各階段設計成果報批時相關部門收取的電子數(shù)據(jù)報批格式轉換和驗證、設計報建報批配合、設計過程跟蹤配合、施工現(xiàn)場的配合(包括現(xiàn)場指導與監(jiān)督人員)等工作的勞務、管理、住宿、臨時辦公、材料、保險、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含內的所有風險、責任等各項應有費用，不論其在招標文件中是否有提及。為完成合同各專業(yè)設計內容，承包人如無某項專業(yè)設計資質的，須由承包人負責委托具有相應資質的設計單位完成該項設計，其成果滿足相關部門報審要求，相關費用均包含在本合同總價內，同時工程設計費報價需包含評審、征詢意見和研討時發(fā)生的專家費、交通費、會務費、考察調研費等一切費用，設計期間至工程竣工驗收期間所發(fā)生的發(fā)包人要求宣傳、匯報（含音像、動畫、效果圖等資料）的費用。上述所列發(fā)生費用，發(fā)包人不再另行支付。設計各階段的方案調整及設計變更等不另外增加設計費。各設計階段評審及征詢意見所發(fā)生的相關費用包含在本次投標報價中。
4、中標設計單位必須按相關職能部門的報審要求提供設計成果。送規(guī)劃行政主管部門的有關圖紙電子文件必須被規(guī)劃部門檢測合格，提供設計成果時一起提供檢測合格的電子文件及檢測的有關證明資料。
十四、特別提示：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕1年內參與我單位后續(xù)工程投標。（注：拒絕投標時限由招標人視嚴重程度確定，最低三個月起，自招標人發(fā)出通知之日起計）：
1.將中標工程轉包或者違法分包的；
2.在中標工程中不執(zhí)行質量、安全生產相關規(guī)定的，造成質量或安全事故的；
3.存在圍標或串標情形的；
4.存在弄虛作假騙取中標情形的。
5.存在因過錯行為被生效法律文書認定承擔違約或侵權責任的。
6.未按照國家、省、市有關建筑施工實名制管理和工人工資支付分賬管理的規(guī)定執(zhí)行，被行政監(jiān)管部門通報或處罰的；
7.中標人在項目實施過程中選取的專業(yè)分包單位或勞務企業(yè)或勞務班組長與投標時不一致的（如有）。
十五、《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設委員會網站上公布的，視為送達其他與決定書有關的當事人。
十六、潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標內容有異議的，向招標人書面提出。
異議受理部門：廣州南投房地產開發(fā)有限公司；
異議受理電話：020-39060396；
地址： 廣州市南沙區(qū)明珠開發(fā)大廈1號樓7樓。
十七、本公告在廣州公共資源交易網站(網址：http://www.gzggzy.cn)和廣東省招標投標監(jiān)管網(網址：http://www.gdzbtb.gov.cn)、中國招標投標公共服務平臺(網址：http://www.cebpubservice.com)發(fā)布，本公告的修改、補充,在廣州公共資源交易網發(fā)布。
招標單位：廣州南投房地產開發(fā)有限公司
招標代理：廣東省廣大工程顧問有限公司
2020年3月28日