附件下載:20200328004312.zip
明珠開發(fā)大廈2#樓第7-8層裝修工程
設(shè)計施工總承包
招 標(biāo) 公 告
招標(biāo)單位：廣州南投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
招標(biāo)代理：廣東省廣大工程顧問有限公司
日 期：二〇二〇年三月
明珠開發(fā)大廈2#樓第7-8層裝修工程設(shè)計施工總承包
招標(biāo)公告
根據(jù)項目代碼2018-440115-50-03-835704號 批準(zhǔn)，并且本工程具有資金證明，廣州南投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司現(xiàn)對 明珠開發(fā)大廈2#樓第7-8層裝修工程設(shè)計施工總承包 進行公開招標(biāo)，選定項目設(shè)計施工總承包單位。
工程名稱：明珠開發(fā)大廈2#樓第7-8層裝修工程設(shè)計施工總承包
招標(biāo)單位：廣州南投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
聯(lián)系人：陳工 聯(lián)系電話：020-39060306
招標(biāo)代理機構(gòu)：廣東省廣大工程顧問有限公司
聯(lián)系人：張工 聯(lián)系電話：020-38293607/18707548233
招標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)：廣州市南沙區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
投訴電話：020-39910647
建設(shè)地點：廣州市南沙區(qū)
項目概況：明珠開發(fā)大廈2#樓第7-8層裝修工程擬采用設(shè)計施工總承包模式，其中設(shè)計內(nèi)容包含：方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、編制工程概算預(yù)算、現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)、服務(wù)與監(jiān)督、竣工圖編制等。施工內(nèi)容包含但不限于7層裝修部分（裝修面積約1000平方米，包含地面、墻面、天花），安裝部分（電氣工程、給排水工程、弱電工程、消防工程、空調(diào)工程、智能化設(shè)備安裝）、辦公家具等，8層裝修部分（裝修面積約1000平方米，包含地面、墻面、天花），安裝部分（電氣工程、給排水工程、弱電工程、消防工程、空調(diào)工程）等，包工、包料、包設(shè)備、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包工期、包承包范圍內(nèi)工程驗收通過、包移交、包結(jié)算、包資料整理等。
標(biāo)段劃分及各標(biāo)段招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模和最高投標(biāo)限價：
1、項目編號：JG2020-
2、標(biāo)段劃分：本工程設(shè)1個標(biāo)段。
3、招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模：明珠開發(fā)大廈2#樓第7-8層裝修工程擬采用設(shè)計施工總承包模式，其中設(shè)計內(nèi)容包含：方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、編制工程概算預(yù)算、現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)、服務(wù)與監(jiān)督、竣工圖編制等。施工內(nèi)容包含但不限于裝修（面積約2000平方米，包含地面、墻面、天花、窗簾）、安裝（電氣工程、給排水工程、弱電工程、消防工程、空調(diào)工程、智能化工程）、辦公家具購置等，包工、包料、包設(shè)備、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包工期、包承包范圍內(nèi)工程驗收通過、包移交、包結(jié)算、包資料整理等。
4、最高投標(biāo)限價：646萬元，其中：建安工程費600萬元、工程設(shè)計費46萬元。
六、資金來源： 自籌資金
七、公告發(fā)布時間、遞交投標(biāo)文件時間與開標(biāo)時間：
1、發(fā)布招標(biāo)公告時間：2020年3月28日 至 2020年4月23日10時30分。
注：發(fā)布招標(biāo)公告的時間為招標(biāo)公告發(fā)出之日起至投標(biāo)截止時間止。
遞交投標(biāo)文件（含資格審查文件）和投標(biāo)登記開始時間：2020年4月23日9時30分；遞交投標(biāo)文件和投標(biāo)登記截止時間：2020年4月23日10時30分。
地點：廣州公共資源交易中心南沙交易部指定開標(biāo)室（廣州市南沙區(qū)環(huán)市大道中成匯街2號南沙城商務(wù)樓A棟2樓）。
開標(biāo)時間：2020年4月23日10時30分。地點：廣州公共資源交易中心南沙交易部指定開標(biāo)室。
注：投標(biāo)登記及遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)時間等相關(guān)招投標(biāo)日程時間地點：請登錄廣州公共資源交易中心網(wǎng)站首頁，點擊“服務(wù)指南”專欄中的“交易活動安排”，輸入項目名稱（編號）即可查詢（相關(guān)招投標(biāo)日程時間地點是否有變化，請密切留意招標(biāo)答疑及廣州公共資源交易中心網(wǎng)站中的相關(guān)信息；投標(biāo)文件遞交截止后，開標(biāo)時間因故推遲的，相關(guān)評標(biāo)信息仍以原投標(biāo)文件遞交截止時間的信息為準(zhǔn)。）
投標(biāo)截止時間與開標(biāo)時間是否有變化，請密切留意招標(biāo)答疑中的相關(guān)信息。截標(biāo)后，開標(biāo)時間因故推遲的，相關(guān)評標(biāo)信息仍以原定的投標(biāo)截止時間的信息為準(zhǔn)。
八、招標(biāo)文件獲取及辦理投標(biāo)登記手續(xù)：
1、招標(biāo)文件獲取：同時發(fā)布招標(biāo)文件等相關(guān)資料。招標(biāo)公告發(fā)布之日起計算編制投標(biāo)文件時間，編制投標(biāo)文件的時間不得少于20天。如招標(biāo)人需發(fā)布補充公告的，以最后發(fā)布的補充公告的時間起計算編制投標(biāo)文件時間，并需在補充公告中明確說明。
2、辦理投標(biāo)登記手續(xù)：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前，憑企業(yè)法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托書（僅限于非法定代表人參加投標(biāo)登記活動時提供）（聯(lián)合體投標(biāo)的可由主辦方簽署及蓋章）、法定代表人或被授權(quán)委托人有效的身份證原件到達遞交投標(biāo)文件地點辦理投標(biāo)登記手續(xù)并同時遞交投標(biāo)文件（含資格審查文件）。辦理投標(biāo)登記手續(xù)時必須同時遞交《投標(biāo)登記申請表》（聯(lián)合體投標(biāo)的可由主辦方簽署及蓋章）（一式兩份，應(yīng)使用標(biāo)準(zhǔn)格式，詳見廣州公共資源交易中心網(wǎng)站www.gzggzy.cn。）。注：該表中項目負責(zé)人、安全員須為投標(biāo)人廣州市房建和市政企業(yè)庫在冊人員。
3、投標(biāo)擔(dān)保5萬元，投標(biāo)擔(dān)保須在完成投標(biāo)登記手續(xù)后至開標(biāo)前完成繳納，具體繳納方式詳見招標(biāo)文件要求。
4、若出現(xiàn)以下情況，招標(biāo)人將拒絕接收投標(biāo)文件：未按第八條第2點要求遞交資料的；《投標(biāo)登記申請表》填寫的擬投標(biāo)登記的人員信息不能被使用而造成投標(biāo)信息無法錄入廣州公共資源交易中心交易服務(wù)系統(tǒng)的或與廣州公共資源交易中心交易服務(wù)系統(tǒng)登記信息不一致的，視為未成功辦理投標(biāo)登記手續(xù)。
九、投標(biāo)人合格條件：
1、投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。
2、投標(biāo)人（含聯(lián)合體成員）具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營。
3、投標(biāo)人（或聯(lián)合體主辦方）持有有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。
4、投標(biāo)人同時具有承接本項目所需的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的以下資質(zhì)：
4.1工程設(shè)計資質(zhì)：工程設(shè)計綜合類資質(zhì)甲級，或建筑工程設(shè)計行業(yè)乙級或以上資質(zhì)，或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級或以上資質(zhì)，或建筑設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)，或建筑裝飾工程設(shè)計專項乙級資質(zhì)，或建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工資質(zhì)（以資質(zhì)證書許可范圍為準(zhǔn)，須在有效期內(nèi)）。
4.2施工資質(zhì)：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級資質(zhì)，或建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工資質(zhì)（以資質(zhì)證書許可范圍為準(zhǔn)，須在有效期內(nèi)）。
注：①施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中對應(yīng)的資質(zhì)類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市[2015]154號）承接工程，并按《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》(建市[2016]226號)執(zhí)行。
②經(jīng)招標(biāo)人同意，中標(biāo)人可以把中標(biāo)項目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的專業(yè)單位實施，但不得再次分包。
5、投標(biāo)人擬擔(dān)任本工程：
5.1項目負責(zé)人（兼施工負責(zé)人）要求：建筑工程專業(yè)貳級注冊建造師或以上級別的注冊建造師；
注：根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于取消一級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書的通知》（建辦市〔2019〕50號），取消一級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書。根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于取消二級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書的通知》（粵建市〔2019〕153號）規(guī)定注冊建造師不包括二級注冊臨時建造師。根據(jù)廣東省建設(shè)廳《關(guān)于明確省外二級建造師入粵注冊和執(zhí)業(yè)有關(guān)問題的通知》（粵建市函〔2011〕218號），二級建造師執(zhí)業(yè)資格證書、注冊證書僅限所在行政區(qū)域內(nèi)有效，不得跨省執(zhí)業(yè)。投標(biāo)人應(yīng)提供有效的二級建造師執(zhí)業(yè)資格證書或提供省建設(shè)執(zhí)業(yè)資格注冊中心“廣東省二級注冊建造師、二級注冊結(jié)構(gòu)工程師、二級注冊建筑師注冊管理信息系統(tǒng)”上有效的電子注冊證書。項目負責(zé)人在任職期間不得擔(dān)任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔(dān)任項目負責(zé)人，項目負責(zé)人和安全員不為同一人。
5.2設(shè)計負責(zé)人為：具備二級注冊建筑師資格證書或建筑裝飾裝修工程（含相近專業(yè)）高級技術(shù)職稱或者中級技術(shù)職稱從事本專業(yè)工作10年以上職稱證書復(fù)印件（聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體設(shè)計單位出具）。設(shè)計負責(zé)人與項目負責(zé)人不能為同一人。
6、項目負責(zé)人持有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的打印頁。
7、投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指主辦方）擬派的專職安全人員須具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（C類），或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的打印頁。項目負責(zé)人和安全員不能為同一人。
8、資格審查前，投標(biāo)人（含聯(lián)合體成員）在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會建立企業(yè)誠信檔案及擬擔(dān)任本工程項目負責(zé)人須是本企業(yè)誠信檔案中的在冊人員。（聯(lián)合體投標(biāo)的，誠信備案和人員在冊情況為聯(lián)合體協(xié)議分工對應(yīng)企業(yè)庫內(nèi)誠信檔案）。
投標(biāo)人按照規(guī)定的格式及內(nèi)容要求簽署的《投標(biāo)人聲明》（格式見招標(biāo)公告附件一）；（聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體主辦方出具）
10、關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)：
10.1允許聯(lián)合體投標(biāo)，但只接受最多由2家單位（即一家設(shè)計單位、一家施工單位）組成的聯(lián)合體，且應(yīng)以承接施工任務(wù)的一方為主辦方，并簽訂聯(lián)合體工作協(xié)議（格式參考附件二）。聯(lián)合體工作協(xié)議應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。
10.2投標(biāo)人擬任本工程項目負責(zé)人、設(shè)計負責(zé)人必須是聯(lián)合體中對應(yīng)分工成員的正式員工（如無注冊證書，則需提供近半年社保證明（2019年9月至2020年2月），證明其為本單位正式員工。社保繳納期限包含疫情期的，若當(dāng)?shù)卣块T允許企業(yè)在疫情期間緩繳社會保險費的，投標(biāo)人可提供當(dāng)?shù)卣块T允許緩繳社保的相關(guān)文件作為繳納社保的證明。中標(biāo)后需提供投標(biāo)文件中人員的社保補繳情況相關(guān)證明報招標(biāo)人核實。）；以上2項人員不得重復(fù)兼任。
10.3 組成聯(lián)合體的投標(biāo)人，應(yīng)在聯(lián)合體協(xié)議中明確承接每一類工程任務(wù)的成員單位。聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體任務(wù)分工進行評審，其中施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、專職安全員、項目負責(zé)人以承接施工任務(wù)的主辦方為準(zhǔn)；工程設(shè)計資質(zhì)、設(shè)計負責(zé)人以承接設(shè)計任務(wù)的成員單位為準(zhǔn)。
10.4聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目的投標(biāo)。
11、投標(biāo)人（含聯(lián)合體各方）未出現(xiàn)以下情形：與其它投標(biāo)人（含聯(lián)合體各方）的單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標(biāo)人提供的《投標(biāo)人聲明》第七條內(nèi)容進行評審）。
12、未在以往工程中因不誠信行為或不充分履約行為被本項目招標(biāo)人書面拒絕投標(biāo)的（暫無名單）。
注：未在招標(biāo)公告第九條列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。
十、資格審查方式：本項目采用資格后審，由評標(biāo)委員會負責(zé)對投標(biāo)人的資格進行審查，評標(biāo)時只對通過資格審查的投標(biāo)人進行下一階段的評審。本項目為非電子評標(biāo)，投標(biāo)人需按招標(biāo)文件要求提交紙質(zhì)文件及電子光盤。
十一、滿足資格審查合格條件的投標(biāo)人不足3名或通過有效性審查的投標(biāo)人不足3名時為招標(biāo)失敗。招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因，修正招標(biāo)方案，報有關(guān)管理部門核準(zhǔn)后，重新組織招標(biāo)。
十二、資格審查結(jié)果及中標(biāo)結(jié)果將在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站公示，公開接受投標(biāo)人的監(jiān)督。
十三、其他事項
1、本項目不設(shè)方案補償。
2、項目以經(jīng)批復(fù)的項目建安費為上限實行限額設(shè)計，限額施工。設(shè)計時應(yīng)按全要素標(biāo)準(zhǔn)的各項內(nèi)容及要求，遵循功能適用、標(biāo)準(zhǔn)合理、經(jīng)濟合理的原則開展設(shè)計，在投資限額目標(biāo)的基礎(chǔ)上結(jié)合項目設(shè)計內(nèi)容進一步分解投資，明確投資控制主要指標(biāo)，在編制設(shè)計預(yù)算時逐步細化落實。預(yù)算金額不得超過合同總價中建安費的金額。工程變更須經(jīng)過建設(shè)單位審定后方可實施，工程結(jié)算價不得超出投標(biāo)報價。
3、除非合同中另有規(guī)定，本次投標(biāo)報價包括但不限于設(shè)計報建、設(shè)計送審、各行業(yè)各階段設(shè)計成果報批時相關(guān)部門收取的電子數(shù)據(jù)報批格式轉(zhuǎn)換和驗證、設(shè)計報建報批配合、設(shè)計過程跟蹤配合、施工現(xiàn)場的配合(包括現(xiàn)場指導(dǎo)與監(jiān)督人員)等工作的勞務(wù)、管理、住宿、臨時辦公、材料、保險、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含內(nèi)的所有風(fēng)險、責(zé)任等各項應(yīng)有費用，不論其在招標(biāo)文件中是否有提及。為完成合同各專業(yè)設(shè)計內(nèi)容，承包人如無某項專業(yè)設(shè)計資質(zhì)的，須由承包人負責(zé)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位完成該項設(shè)計，其成果滿足相關(guān)部門報審要求，相關(guān)費用均包含在本合同總價內(nèi)，同時工程設(shè)計費報價需包含評審、征詢意見和研討時發(fā)生的專家費、交通費、會務(wù)費、考察調(diào)研費等一切費用，設(shè)計期間至工程竣工驗收期間所發(fā)生的發(fā)包人要求宣傳、匯報（含音像、動畫、效果圖等資料）的費用。上述所列發(fā)生費用，發(fā)包人不再另行支付。設(shè)計各階段的方案調(diào)整及設(shè)計變更等不另外增加設(shè)計費。各設(shè)計階段評審及征詢意見所發(fā)生的相關(guān)費用包含在本次投標(biāo)報價中。
4、中標(biāo)設(shè)計單位必須按相關(guān)職能部門的報審要求提供設(shè)計成果。送規(guī)劃行政主管部門的有關(guān)圖紙電子文件必須被規(guī)劃部門檢測合格，提供設(shè)計成果時一起提供檢測合格的電子文件及檢測的有關(guān)證明資料。
十四、特別提示：投標(biāo)人在本項目招標(biāo)人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕1年內(nèi)參與我單位后續(xù)工程投標(biāo)。（注：拒絕投標(biāo)時限由招標(biāo)人視嚴(yán)重程度確定，最低三個月起，自招標(biāo)人發(fā)出通知之日起計）：
1.將中標(biāo)工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的；
2.在中標(biāo)工程中不執(zhí)行質(zhì)量、安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定的，造成質(zhì)量或安全事故的；
3.存在圍標(biāo)或串標(biāo)情形的；
4.存在弄虛作假騙取中標(biāo)情形的。
5.存在因過錯行為被生效法律文書認定承擔(dān)違約或侵權(quán)責(zé)任的。
6.未按照國家、省、市有關(guān)建筑施工實名制管理和工人工資支付分賬管理的規(guī)定執(zhí)行，被行政監(jiān)管部門通報或處罰的；
7.中標(biāo)人在項目實施過程中選取的專業(yè)分包單位或勞務(wù)企業(yè)或勞務(wù)班組長與投標(biāo)時不一致的（如有）。
十五、《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站上公布的，視為送達其他與決定書有關(guān)的當(dāng)事人。
十六、潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告及招標(biāo)內(nèi)容有異議的，向招標(biāo)人書面提出。
異議受理部門：廣州南投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；
異議受理電話：020-39060396；
地址： 廣州市南沙區(qū)明珠開發(fā)大廈1號樓7樓。
十七、本公告在廣州公共資源交易網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://www.gzggzy.cn)和廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)(網(wǎng)址：http://www.gdzbtb.gov.cn)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com)發(fā)布，本公告的修改、補充,在廣州公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。
招標(biāo)單位：廣州南投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
招標(biāo)代理：廣東省廣大工程顧問有限公司
2020年3月28日