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中鐵建環(huán)球中心 5 號樓南回1-10層、北回1-5層裝修工程設計施工總承包
招標公告
根據(jù)相關文件批準，并且本工程具有資金證明，廣州南投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司現(xiàn)對 中鐵建環(huán)球中心 5 號樓南回1-10層、北回1-5層裝修工程進行公開招標，選定項目設計施工總承包單位。
工程名稱：中鐵建環(huán)球中心 5 號樓南回1-10層、北回1-5層裝修工程設計施工總承包
招標單位：廣州南投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
聯(lián)系人：陳工 聯(lián)系電話：020-39060306
招標代理機構：廣東省城規(guī)建設監(jiān)理有限公司
聯(lián)系人：歐陽工 聯(lián)系電話：18688887114
招標監(jiān)督機構：廣州市南沙區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局
投訴電話：020-39910647
招標審批單位：廣州南沙經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)行政審批局
監(jiān)管電話：020- 39053290
建設地點：廣州市南沙區(qū)中鐵建環(huán)球中心
項目概況：中鐵建環(huán)球中心 5 號樓南回1-10層、北回1-5層為商業(yè)物業(yè)，位于南沙區(qū)行政中心西側。建筑面積約1.6萬平方米（不含3樓架空層面積），建筑高度51米，其中1、2樓為商鋪，面積4409.55平方米；3樓為架空層，2間商鋪建筑面積326.98平方米（功能為廚房），架空層建筑面積2473平方米；南回4-10層（單層面積1239.76平方米）、北回4-5層為寫字樓（1374.32平方米）合計約1.14萬平方米。
標段劃分及各標段招標內(nèi)容、規(guī)模和招標控制價：
1、項目編號：JG2020- 1262
2、標段劃分：本工程設1個標段。
3、招標內(nèi)容、規(guī)模：本次招標裝修范圍暫定為中鐵建環(huán)球中心 5 號樓南回1-10層、北回1-5層裝修工程（具體裝修樓層以發(fā)包人指令為準）, 建筑面積約18000平方米。招標內(nèi)容：（1）設計部分：包括但不限于本項目的方案設計、初步設計、施工圖設計、編制竣工圖、編制工程概算、預算、現(xiàn)場技術指導、服務與監(jiān)督、竣工圖簽審及竣工圖編制，施工過程設計控制及設計跟蹤、工程設計變更、施工現(xiàn)場配合服務、后期采購咨詢服務、配合審核竣工圖及質(zhì)量缺陷處理等后續(xù)服務等。（2）施工部分：包括但不限于裝修部分（建筑面積約18000平方米，包含地面、墻面、天花、），安裝部分（電氣工程、給排水工程、弱電工程、消防工程、空調(diào)工程、智能化）、室外園林改造升級、采光頂棚等，包括但不限于包工、包料、包設備、包質(zhì)量、包安全生產(chǎn)、包文明施工、包工期、包承包范圍內(nèi)工程驗收通過、包移交、包結算資料、包資料整理、包施工總承包管理和現(xiàn)場整體組織、包專業(yè)協(xié)調(diào)及配合、包保修等。具體詳見本項目設計施工總承包合同
4、招標控制價： 5115萬元，其中：建安工程費4850萬元、工程設計費265萬元。
六、資金來源： 自籌資金
七、公告發(fā)布時間、遞交投標文件時間與開標時間：
1、發(fā)布招標公告時間：2020年3月28日00時00分至 2020年4月26日10時00分。
凡有意參加投標者，請登錄廣州公共資源交易中心數(shù)字交易平臺（網(wǎng)址：http://www.gzggzy.cn）網(wǎng)站下載電子招標文件。
注：發(fā)布招標公告的時間為招標公告發(fā)出之日起至投標截止時間止。
遞交投標文件和投標登記開始時間：2020年4月26日9時00分；遞交投標文件和投標登記截止時間：2020年4月26日10時00分。
地點：廣州公共資源交易中心南沙交易部，具體地點詳見廣州公共資源交易中心網(wǎng)站公布的項目日程信息。
3、開標時間：2020年4月26日10時00分。地點：廣州公共資源交易中心南沙交易部，具體地點詳見廣州公共資源交易中心網(wǎng)站公布的項目日程信息。
4、投標截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息。截標后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原定的投標截止時間的信息為準。
八、招標文件獲取及辦理投標登記手續(xù)：
1、招標文件獲取：同時發(fā)布招標文件等相關資料。招標公告發(fā)布之日起計算編制投標文件時間，編制投標文件的時間不得少于20天。如招標人需發(fā)布補充公告的，以最后發(fā)布的補充公告的時間起計算編制投標文件時間，并需在補充公告中明確說明。
2、辦理投標登記手續(xù)：投標人應在投標截止時間前，憑企業(yè)法定代表人證明書、法定代表人授權委托書（僅限于非法定代表人參加投標登記活動時提供）（聯(lián)合體投標的可由主辦方簽署及蓋章）、法定代表人或被授權委托人有效的身份證原件到達遞交投標文件地點辦理投標登記手續(xù)并同時遞交投標文件（含資格審查文件）。辦理投標登記手續(xù)時必須同時遞交《投標登記申請表》（聯(lián)合體投標的可由主辦方簽署及蓋章）（一式兩份，應使用標準格式，詳見廣州公共資源交易中心網(wǎng)站www.gzggzy.cn。）。注：該表中項目負責人、安全員須為投標人廣州市房建和市政企業(yè)庫在冊人員。招標文件費每套500元（售后不退，由招標代理單位出具收款憑證），方能進行投標登記。
3、投標擔保2萬元。
4、若出現(xiàn)以下情況，招標人將拒絕接收投標文件：未按第八條第2點要求遞交資料的；《投標登記申請表》填寫的擬登記的人員信息不能被使用而造成投標信息無法錄入廣州公共資源交易中心交易服務系統(tǒng)的或與廣州公共資源交易中心交易服務系統(tǒng)登記信息不一致的，視為未成功辦理投標登記手續(xù)。
九、投標人合格條件：
1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
2、投標人（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體各方）均具有獨立法人資格，按國家法律經(jīng)營。
3、投標人（若為聯(lián)合體投標，指承擔施工任務的單位）持有有效的建設行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。
4、投標人應具備以下資質(zhì)：
4.1工程設計資質(zhì)：具有承接本工程所需的工程設計綜合類資質(zhì)甲級，或建筑工程設計行業(yè)乙級或以上資質(zhì)，或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計乙級或以上資質(zhì)，或建筑裝飾工程設計專項甲級資質(zhì)，或建筑設計事務所資質(zhì)，或建筑裝飾裝修工程設計與施工一體化壹級資質(zhì)（以資質(zhì)證書許可范圍為準，須在有效期內(nèi)）。
4.2施工資質(zhì)：具有承接本工程所需的 建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)，或建筑裝飾裝修工程設計與施工一體化壹級資質(zhì) （以資質(zhì)證書許可范圍為準，須在有效期內(nèi)）。
注：①施工資質(zhì)內(nèi)容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》中對應的資質(zhì)類別及等級的承包工程范圍和《住房和城鄉(xiāng)建設部關于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房和城鄉(xiāng)建設部關于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標的通知》（建市[2016]226號）的要求設置。
②經(jīng)招標人同意，中標人可以把中標項目的部分非主體、非關鍵性工作分包給具有相應資質(zhì)和能力的專業(yè)單位實施，但不得再次分包。
5、投標人擬擔任本工程：
5.1施工負責人（兼項目負責人）要求： 建筑工程 專業(yè) 壹 級注冊建造師且在投標人單位（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體主辦方）注冊；
注：建造師的專業(yè)及等級標準按《注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》及《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準（試行）》；注冊建造師不包括注冊臨時建造師；項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和安全員不為同一人。
5.2設計負責人為：具備 壹級注冊建筑師資格 或具備 建筑工程相關專業(yè)高級工程師 或以上職稱。設計負責人與項目負責人不能為同一人。
5.3投標人擬擔任本工程施工技術負責人的資格要求為：具備建筑工程相關專業(yè)高級或以上職稱。
6、項目負責人（施工負責人）持有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的打印頁。
7、專職安全員（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體主辦方）須具有安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的打印頁。
8、投標人（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體主辦方）自 2017 年1月1日至今完成過質(zhì)量合格的類似工程業(yè)績（類似工程是指單項中標金額大于或等于2900萬元的建筑裝修裝飾工程）。
注：（1）業(yè)績?nèi)∽詮V州市房建和市政企業(yè)庫。投標人須提供類似工程業(yè)績的項目名稱及業(yè)績在廣州市房建和市政企業(yè)庫中項目編號。投標人須提供廣州市房建和市政企業(yè)庫中已有業(yè)績編號和業(yè)績名稱的網(wǎng)頁信息打印頁，不提供項目名稱及項目編號的業(yè)績不予評審。若投標人提供的項目名稱與項目編號不一致：①項目名稱和項目編號在庫內(nèi)分別對應不同業(yè)績的，以項目名稱對應的業(yè)績?yōu)闇盛陧椖棵Q存在對應業(yè)績的，項目編號在庫內(nèi)不存在對應業(yè)績，以項目名稱對應的業(yè)績?yōu)闇盛垌椖棵Q在庫內(nèi)不存在對應業(yè)績，項目編號存在對應業(yè)績的，以項目編號對應的業(yè)績?yōu)闇?。評標委員會對業(yè)績的評審以投標截止時間在庫內(nèi)業(yè)績上傳件為依據(jù)。
（2）類似工程業(yè)績必須滿足：①用于本項目投標的類似業(yè)績，在業(yè)績庫中“工程對應的企業(yè)資質(zhì)”欄中須登記有與本項目要求相對應的資質(zhì)（建筑裝修裝飾工程）②廣州市房建和市政企業(yè)庫業(yè)績查詢頁面，“項目規(guī)?！敝械姆植继卣鞅仨殲榻ㄖb修裝飾工程，且建筑裝修裝飾工程部分造價必須大于或等于2900萬元③廣州市房建和市政企業(yè)庫業(yè)績查詢頁面，驗收材料竣工驗收日期必須為2017年1月1日至投標截止日時間段。
（3）庫內(nèi)業(yè)績上傳件不符合上述要求的或登記的工程資質(zhì)內(nèi)容與施工合同等業(yè)績證明資料不相符的，該項業(yè)績不予認定。
9、資格審查前，投標人（含聯(lián)合體各方）須在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局建立企業(yè)誠信檔案及擬擔任本工程項目負責人、設計負責人、專職安全員須是本企業(yè)誠信檔案中的在冊人員（聯(lián)合體投標的，誠信登記和人員在冊情況為聯(lián)合體協(xié)議分工對應企業(yè)庫內(nèi)誠信檔案）。企業(yè)誠信檔案取自投標截止時間投標人在企業(yè)庫內(nèi)的信息，若招標人延長遞交投標文件截止時間，誠信檔案信息的評審時點也相應延長。
10、投標人已按照附件一的內(nèi)容簽署蓋章的《投標人聲明》。
11、關于聯(lián)合體投標：
11.1允許聯(lián)合體投標，應以承接建筑裝修裝飾工程施工任務的一方為主辦方，并簽訂《聯(lián)合體協(xié)議書》（格式參考附件二）。聯(lián)合體協(xié)議書應明確約定各方擬承擔的工作和責任。
11.2投標人擬任本工程項目負責人、設計負責人必須是聯(lián)合體中對應分工成員的正式員工；以上2項人員不得重復兼任，且必須為投標人正式員工。
11.3組成聯(lián)合體的投標人，應在聯(lián)合體協(xié)議書中明確承接每一類工程任務的成員單位。聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體任務分工進行評審。其中施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、專職安全員、項目負責人以承接施工任務的主辦方為準；工程設計資質(zhì)、設計負責人以承接設計任務的成員單位為準。
11.4聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目的投標。
12、投標人（含聯(lián)合體各方）未出現(xiàn)以下情形：與其它投標人（含聯(lián)合體各方）的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第七條內(nèi)容進行評審）。如不同投標申請人出現(xiàn)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則 相關投標無效 。（聯(lián)合體內(nèi)各成員之間不受本條限制）
13、適用于非財政投資項目：未被納入國家、市、區(qū)的失信聯(lián)合懲戒名單且被限制參加建設工程投標的（具體名單以遞交投標文件截止時間“信用廣州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信黑名單”為準。不包含限制參加財政投資工程或政府投資工程的投標）。
注：因聯(lián)合懲戒措施表述存在細微差別，懲戒措施與上文不完全一致但措施內(nèi)容相同的，也應屬于被限制參與相關項目的投標。
注：未在招標公告第九條列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。
十、資格審查方式：本項目采用資格后審，由評標委員會負責對投標人的資格進行審查，評標時只對通過資格審查的投標人進行下一階段的評審。本項目為非電子評標，投標人需按招標文件要求提交紙質(zhì)文件及電子光盤。
十一、滿足資格審查合格條件的投標人不足3名或通過有效性審查的投標人不足3名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。
十二、資格審查結果、中標候選人公示將在廣州公共資源交易中心網(wǎng)站、廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、中國招標投標公共服務平臺等相關網(wǎng)站上公示，公開接受投標人的監(jiān)督。
十三、其他事項
1、本項目不設方案補償。
2、項目以經(jīng)批復的項目建安費為上限實行限額設計，限額施工。設計時應按全要素標準的各項內(nèi)容及要求，遵循功能適用、標準合理、經(jīng)濟合理的原則開展設計，在投資限額目標的基礎上結合項目設計內(nèi)容進一步分解投資，明確投資控制主要指標，在編制設計預算時逐步細化落實。預算金額不得超過合同總價中建安費的金額。工程變更須經(jīng)過建設單位審定后方可實施，工程結算價不得超出投標報價。
3、除非合同中另有規(guī)定，本次投標報價包括但不限于設計報建、設計送審、各行業(yè)各階段設計成果報批時相關部門收取的電子數(shù)據(jù)報批格式轉換和驗證、設計報建報批配合、設計過程跟蹤配合、施工現(xiàn)場的配合(包括現(xiàn)場指導與監(jiān)督人員)等工作的勞務、管理、住宿、臨時辦公、材料、保險、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含內(nèi)的所有風險、責任等各項應有費用，不論其在招標文件中是否有提及。為完成合同各專業(yè)設計內(nèi)容，承包人如無某項專業(yè)設計資質(zhì)的，須由承包人負責委托具有相應資質(zhì)的設計單位完成該項設計，其成果滿足相關部門報審要求，相關費用均包含在本合同總價內(nèi)，同時工程設計費報價需包含評審、征詢意見和研討時發(fā)生的專家費、交通費、會務費、考察調(diào)研費等一切費用，設計期間至工程竣工驗收期間所發(fā)生的發(fā)包人要求宣傳、匯報（含音像、動畫、效果圖等資料）的費用。上述所列發(fā)生費用，發(fā)包人不再另行支付。設計各階段的方案調(diào)整及設計變更等不另外增加設計費。各設計階段評審及征詢意見所發(fā)生的相關費用包含在本次投標報價中。
4、中標設計單位必須按相關職能部門的報審要求提供設計成果。送規(guī)劃行政主管部門的有關圖紙電子文件必須被規(guī)劃部門檢測合格，提供設計成果時一起提供檢測合格的電子文件及檢測的有關證明資料。
十四、特別提示：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕1年內(nèi)參與我單位后續(xù)工程投標。（注：拒絕投標時限由招標人視嚴重程度確定，最低三個月起，自招標人發(fā)出通知之日起計）：
1.將中標工程轉包或者違法分包的；
2.在中標工程中不執(zhí)行質(zhì)量、安全生產(chǎn)相關規(guī)定的，造成質(zhì)量或安全事故的；
3.存在圍標或串標情形的；
4.存在弄虛作假騙取中標情形的。
5.存在因過錯行為被生效法律文書認定承擔違約或侵權責任的。
6.未按照國家、省、市有關建筑施工實名制管理和工人工資支付分賬管理的規(guī)定執(zhí)行，被行政監(jiān)管部門通報或處罰的；
7.中標人在項目實施過程中選取的專業(yè)分包單位或勞務企業(yè)或勞務班組長與投標時不一致的（如有）。
十五、由廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局或廣州市招標監(jiān)管部門發(fā)出的《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局網(wǎng)站上公布的，視為送達其他與決定書有關的當事人。由南沙區(qū)建設行政主管部門或南沙區(qū)招標監(jiān)管部門發(fā)出的《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》，按其相關規(guī)定執(zhí)行。
十六、潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標內(nèi)容有異議的，向招標人書面提出。
異議受理部門：廣州南投房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；
異議受理電話：020-39065618；
地址：廣州南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)靈山島尖明珠開發(fā)大廈1#樓7層
十七、本公告在廣州公共資源交易網(wǎng)站(網(wǎng)址：http://www.gzggzy.cn)和廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)(網(wǎng)址：http://zbtb.gd.gov.cn/login)、中國招標投標公共服務平臺(網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com)發(fā)布，本公告的修改、補充,在廣州公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。
詳見附件。